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다중채무자 부채통합 주택담보대출전환 추가한도 자영업자,개인사업자 조건
김은영 기자
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기사입력: 2024/05/16 [14:17]  최종편집:
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▲ 다중채무자 부채통합 주택담보대출전환 추가한도 자영업자,개인사업자 조건  ©



[더데일리뉴스] 은행 연체율이 5년만에 가장 높게 치솟았다. 자영업자를 비롯한 중소기업대출 연체율이 크게 뛰었다. 특히 업황이 어려운 자영업자들이 자신의 주택을 담보를 빌린 주택담보대출에서도 연체가 빠르게 늘고 있다는 분석이 나온다.

 

고금리가 지속되면서 원리금 상환 부담이 커진 것도 연체율 상승의 주된 이유지만 고물가와 경기침체의 영향도 상당한 것으로 분석된다.

 

 최근 시중은행 및 금융권의 연체율이 높아지면서 자체적으로 주택담보대출 심사기준을 강화 하는 금융권이 늘고 있다.  특히, 신용점수 , 소득증빙 , 지역별 LTV한도등 심사기준에 차등을 두고 있다. 

 

시중은행 주택담보대출 이용이 어려운 저신용자와 소득증빙이 낮은 자영업자, 계약직,프리랜서 주부등 생활안정자금대출이 필요한 서민들의 2,3금융권 이용 문의가 증가 하고 있다. 또한 소득증빙 강화로 인해 스트레스DSR 적용으로 원하는 대출한도 만큼 이용 하기도 어려운 상황이다. 

 

 특히, 개인사업자, 자영업자의 경우 코로나 관련 각종지원대책이 끝나면서 연체율이 높아지고 있다. 기존 주택담보대출과 많은 건수의 신용부채등으로 신용점수가 낮아지고 소득증빙 관련 DSR비율 충족이 어려워 지면서 시중은행에서 추가적인 자금 융통에도 어려움을 겪고 있다.      

 

시중은행 대출이 강화되면서 2,3금융권 이용 문의도 크게 증가 하고 있다. 

 

특히 여러 가지 심사기준으로 인해 시중은행 이용이 어려운 추가담보대출이 필요한 다주택자, 저신용자, 개인사업자, 프리랜서, 무직자, 주부등 다양한 계층의 자금융통의 창고 역할을 하고 있다. 

 

주로, 심사기준관련 신용점수 조건과 소득증빙 DSR비율 초과등 시중은행 이용이 어려운 대상에게 후순위추가담보대출 한도를 제공하고 있다.   

 

후순위추가담보대출 금리비교 전문 위드비즈론 관계자는 “ 시중은행 심사기준으로 인해 주택담보대출 한도 이용이 막히면서 2금융,3금융권으로 대출 문의가 증가하고 있으며, 특히 심사가 좀더 수월한 2, 3금융권 주택담보추가대출을 이용하여 자금을 융통하는 사례가 늘고 있다.”고 전했다. 

 

 한편, 후순위추가담보대출 한도와 금리를 전문적으로 비교해주는 위드비즈론 에서는 각금융권의 심사조건, 추가한도, 금리등 후순위주택담보대출에 관한 전반적인 정보를 제공하고 있으며 ,  비대면 1대1 무료상담을 통하여 개인의 조건에 맞는 금융상담을 무료 제공하고 있다. 

 

무료상담 문의는 홈페이지 또는 유선에서 신청 할 수 있다.   

 

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