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“개인사업자아파트담보대출한도” 조건별 확인 주택담보 이용방법
변정우 기자
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기사입력: 2019/03/14 [13:49]  최종편집:
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▲   “개인사업자아파트담보대출한도” 조건별 확인 주택담보 이용방법  ©

[더데일리뉴스] 봄이 오는 시기에 갑자기 꽃샘추위가 찾아왔습니다.  요즘 경제가 많이 어려운 시기입니다.  특히 개인사업자 또는 자영업을 하시는 분들이 매출감소와 운영자금 문제로 고민이 많은 시기입니다.
 
최근 여러 부동산 정책으로 인하여 대출규제가 강화되어 개인사업자분들의 사업자금 확보에 어려움을 겪고 있는데, 몇가지 사업자 분들이 이용 할 수 있는 여러 금융권의 사업자대출과 아파트담보대출 이용 방법을 알아보겠습니다.
 
먼저 , 소상공인사업자대출을 알아보세요.  소상공인진흥공단에서 시행을 하는데 금융지원과 창업자금등 정책적으로 자금을 저금리로 운영하고 있다고 합니다.  그리고 매년 예산한도가 정해져 있어 소진이 되면 마감이 되니 미리미리 알아보고 신청 하는게 좋습니다.
 
그 외에 정부에서 서민금융상품으로 지원하는 햇살론과 사잇돌대출도 있으니 참고해 보시고요.  위와 같은 정책자금은 몇가지 자격요건이 있으니 잘 확인해 보아야 합니다.
 
그리고 일반 금융기관에서 주택 또는 아파트를 담보로이용 할 수 있는 사업자담보대출이 있습니다.  이러한 상품은 주로 추가대출 형태로 많이 시행이 되며, 기존에 시중은행에서 주택담보대출이 있는 경우 후순위추가담보로 이용 할 수 있습니다.
 
최근 주택담보대출규제로 인해 가계자금형태로는 한도가 정해져 있어 , 지역마다 기본 LTV한도 밖에 이용을 못하지만, 사업자금 용도의 경우 아파트 시세의 95% 한도 까지 추가로 금융기관에서 이용 할 수 있습니다.
 
시중은행외에 보험사, 2금융권등에서 다양한 사업자담보대출을 운영하고 있는데, 각각 자격요건과 대출한도 , 금리등이 다르기 때문에 개인상황에 맞는 상품을 선택해야 합니다.
 
신규창업자금과 운영자금등 2가지로 나눠지는데 공통적인 점은 모두 사업자가 있어야 이용 할수 있다는 점입니다.  법인사업자의 경우도 추가담보로 사업자금용도의 대출을 이용 할 수 있습니다. 
 
사업자주택담보대출의 경우에는 금융사별로 조금씩 다르기는 하지만 기본심사기준은 사업자 매출자료 , 신용등급 , 담보물의 시세등 다양한 기준으로 심사가 이루워 지는데 , 요즘에는 지역별로 이용 가능 한도(LTV) 차이가 있으며, 금융기관별 심사기준이 개인의 상황에도 맞는지 파악하는 것이 중요해 졌습니다.
 
사업자 아파트추가대출에 관한 금융사별 이용한도, 심사조건 확인은 ,실무경험이 많은 사업자 아파트담보대출금리비교 전문업체인 뱅크드림에서 무료로 상담이 가능하며, 좀더 손쉽게 정보를 확인 할수 있습니다.

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