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이대역오피스텔 초역세권 오피스텔 MJ 더 퍼스트 서울오피스텔
변정우 기자
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기사입력: 2018/04/11 [12:26]  최종편집:
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(서울=더데일리뉴스) 신촌로터리 2호선 이대역 이대길 대학 번화가(대현동90-66)에 초역세권 도보2분거리 위치로 투룸형 1.5룸주거오피스텔 MJ 더 퍼스트 이대오피스텔이 싱글족 실거주자나 임대수익형 소액투자자들에게 최근 큰 주목을 받고 있다.
 
역세권 번화가 1번 블록으로 주변에 많은 유동인구와 풍부한 임대수요 공실율 없는 안정적 월임대수익형으로 복층구조 오피스텔이나 원룸오피스텔을 탈피한 투룸형 1.5룸 으로 설계시공 되었으며 개인 프라이버시 보호와 사생활보호 및 방범시설이 뛰어난 실용적 싱글하우스 주거용 오피스텔이다.
 
MJ 더 퍼스트 이대오피스텔은 ◆서울 서대문구 대현동 90-66 소재 ◆도보2분 초역세권 ◆2018년 5월입주 ◆분양가 부가세포함 2억대 초반분양으로 아파트 분양가 대비 합리적 분양가 책정과 주변 신촌 대학가내 대학생 수요와 많은 직장인들의 임대수요가 아주 커 실거주 및 장단기 재테크 실투자수익형으로 큰 인기를 얻고 있고 많은 관심과 방문문의가 아주 많다.
 
올해 2018년 5월 입주로 바로 입주 가능한 신규 분양이다. 분양가포함 풀옵션에 전세대 53세대 주차장 완비 2층과 3층에 상가 입점하며 도보2분 초역세권과 대중교통도 아주 편리하다. 신촌 대학가내에서 MJ더 퍼스트 홍대, MJ 더퍼스트 마포한강, MJ 더퍼스트 이대 등 잘 알려진 (주)미래앤 진흥이 시공하고 브랜드화 네이밍 된 신촌내 대표 싱글족 풀옵션 오피스텔이다.
 
업체 관계자는 <본지>와의 통화에서 "젊은 직장인과 대학 번화가에 오피스텔 인테리어 가 아주 세련되고 내부마감이 뛰어나며 고급 한샘가구 채택과 가전제품은 모두 LG전자가 들어간다. 수납장과 책상 주방가구 LG 냉장고 에어컨 전자레인지 드럼세탁기 접이식빨래건조대 홈네트워크시스템 디지털도어록 침입경보시스템 층간소음차단시스템 1등급시공 등 분양가포함 풀옵션이 모두 제공된다"고 하였다.
 
2호선 이대역 신촌역 및 경의중앙선 신촌역 3개역을 동시에 이용가능한 지하철 트리플 역세권에 이화여자대학교 서강대학교 연세대학교 홍익대학교 신촌대학가가 아주 가깝고 대중교통과 지하철 이용이 아주 편리하다.
 
특히 신촌 세브란스병원 현대백화점, 밀리오레, CGV, 메가박스 영화관등 이대상권 신촌상권 홍대상권 유명상권이 바로 앞에 인접해 있고 패션 미용(네일아트) 먹거리 마트 생활 편의시설들이 잘 갖춰져 있는데다 오피스텔 주거단지 형성과 유흥가가 없는 번화가 밀집 지역으로 입주자 주거만족도가 아주 높은 특급 주변환경이다.
 
또한 광화문 시청 여의도 마포 상암도 10분대 김포공항 20분대로 전문직장인 출퇴근 대중교통 및 자가 출퇴근 거리가 아주편한 주거 밀집지다.
 
신촌역로터리 신촌대학가는 보통 원룸오피스텔이나 복층오피스텔이 대부분인데 반해 MJ더퍼스트 이대오피스텔은 보기드문 1.5룸 투룸형으로 대표타입이 (전용26.46㎡) 7~8평이며 계약평(45.18㎡)약 12~14평형으로 총 4가지 모델로 구성되 있다.
 
또한 이대역 주변오피스텔은 대부분 자가 주차장시설이 없어 아주 불편한데 넉넉한 주차공간 설계가 되있으며 MJ 더 퍼스트 이대는 신촌.이대역을 대표하는 투룸형(1.5룸) 오피스텔 이며 한층당 4가구만 주거 할 수 있도록 설계되 공간구조와 특히 사생활보호가 아주좋다. 옥상정원 설계 및 최고의 인테리어 공간과 전체 풀옵션 및 편리한 도시 주거환경을 갖추고 있다.
 
업체 관계자에 따르면 "이대역 1번출구 첫 번째 골목 번화가에 초역세권이라 안정적 투자처로 미래가치가 남달라 투자시 임대수익과 함께 적잖은 시세차익이 예상된다. 오피스텔 분양 후 1가구2주택에 해당되지 않으며 소유권등기시 주택임대사업자를 내는 경우 오피스텔 취등록세도 85% 감면혜택이 주어진다"라고 하였다.
 
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