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강남헤븐리치 소형원룸오피스텔 뱅뱅사거리 강남대로변 풀옵션 주거용오피스텔 분양
변정우 기자
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기사입력: 2017/06/28 [10:39]  최종편집:
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(서울=더데일리뉴스) 강남대로변 뱅뱅사거리 서울 서초구 서초동 1339번지에 소형원룸오피스텔을 분양한다. 대지면적(273.00㎡) 건축면적(163.78㎡) 지하3층 지상15층으로 총81세대와 1층 근린상가 구성으로 2018년 8월 입주하며 2호선 강남역과 신분당선 양재역을 빠르게 이동가능한 정확한 더블 트리플(강남역 신분당선강남 양재역) 역세권위치와 풀옵션오피스텔로
 
밀집 강남 번화가 비즈니스 상업지역의 주거용  고급 원룸오피스텔이다. 지하철2호선 강남역과 신분당선 3호선 양재역 강남대로 뱅뱅사거리에 위치해 투자성이 높고 인근 시세에 비해 합리적 분양가며 실거주 실투자용으로 가격 경쟁력이 있는 투자수익형 모델이다.
 
역삼초등학교 강남순복음교회 은광여자고등학교 서초구청 서초한전아트센터 서초문화예술정보학교 삼성전자 서초동사옥 강남롯데타운 건설예정등 관공서 및 학군이 좋고 대로변 쾌적한 도심형 주거지역으로 업무밀집지역 번화가와 함께 비즈니스 싱글하우스 주거환경으로 최적인 강남안에 풀옵션 원룸오피스텔이다.
 
경부고속도로 강남대로 테헤란로 강남의 가장 중심대로변 대단지 주거지역과 상업지역안에 위치하며 특히 현장주변 바로 옆 서초동 우방아파트 1차 2차 3차와 무지개아파트가 서초동 래미안 아파트 대단지와 서초 그랑자이 아파트 단지가 들어설 예정으로 강남역주변 가장 큰아파트 대단지 조성으로 지가상승 및 호재가 큰 지역이다.
 
강남역 번화가는 물론 대중교통 생활편의 주거시설이 뛰어난 입지적 장점을 갖추고 있고 강남구와 서초구의 서초오피스텔 반포오피스텔 교대 남부터미널 역삼오피스텔 삼성동오피스텔 주변까지 반경(4~5km)내 업무 및 대체주거지역으로 유동인구 수요가 굉장히 많아 임대 투자 시 오피스텔공급 공실률이 거의없다.
 
3개역(강남역 신분당선역 양재역)지하철을 이용하는 엄청난 전문직장인 유동인구와 강남의 노른자로 안정적 월임대투자형 업무밀집 주거용 지하철역세권이다. 강남 헤븐리치골드는 친환경 고급자재마감 등 뛰어난 고급 오피스텔인테리어 와 분양가포함 풀옵션 빌트인 설계로 강남역세권내 젊은 직장인들 임대 투자수익율이 가장 안성맞춤 모델이다.
 
또한 강남역 주변 꽉 막힌 오피스텔보다 이면도로가 아닌 대로변에 위치 조망과 뷰가 좋고 강남 서초 반포 삼성 어디든 최단거리 실30분안에 여유있게 출퇴근이 모두 가능하며 워낙 임대수요가 풍부해 비즈니스 주거용오피스텔과 세컨드하우스 싱글하우스 쉐어하우스 법인숙소 기숙사 등 다양한 업무용 개인주거용등 맞춤형 오피스텔 활용 장점이 많다.  
 
번화가 위치 풀옵션 풀퍼니시드 빌트인설계 법인기업 틈새 전문직장인 프리랜서 오피스텔 전세 월세 작업실 사무실겸 개인사업자 또는 작은 소형 소호창업 오피스로도 많이 사용하며, 강남역 주변은 맛집 접대처 거래처 많은 법인기업 상업지역안의 딱 맞는 일인주거용 비즈니스 싱글 원룸오피스텔이다.
 
(주)태건종합건설이 시행과 시공을 맡고 현재 안양역 롯데백화점 옆 안양헤븐리치 194세대와 강남 헤븐리치 81세대를 동시 분양중이다. 오피스텔 준공 후 입주시 건설사 직영 임대관리서비스 피드백 지원을 해주며 강남 최초 오피스텔 공실관리 월세수금관리시스템 지원한다. 강남투자성이 높고 전세대 막힘없는 시티뷰와 트리플역세권 강남역.양재역의 보장된 기업체 상업지역과 주거지역 안정적 월임대수익형 소형오피스텔로 투자전략형이다.
 
입증된 강남대로 프리미엄위치 서초동과 강남역의 무한한 임대수요 인프라 최근 강남역 주변 최대 재개발아파트단지 사업추진으로 대규모 아파트단지 공원화와 상가입주 주거지역 상업지로 주변 수익형 부동산으로 투자가 늘고 있는데 서초동 강남 헤븐리치 더골드 오피스텔은 강남역 강남대로의 중심상품으로 큰 인기와 관심이 매우높다.
 
분양후  주택 1가구2주택에 해당없고 무주택청약자격이 그대로 유지 되며 소유권등기 후에도 주택청약자격이 유지가능하다. 계약금은 10% 중도금은 전액60% 무이자지원 융자 대납혜택 제공하고 2018년 8월 입주하며 입주까지는 계약금 10% 외엔 돈이 들어가지 않는다.
 
전매제한이 없으며 입주전(소유권등기전)까지 전매시 양도.양수해도 별도 양도세를 과세에 해당되지 않는다. 소유권등기 후 오피스텔 담보대출도 가능하며 오피스텔 주택임대사업자를 내는 경우 오피스텔취등록세를 85% 감면 받을 수 있다.
 
현재 강남역 뱅뱅사거리 강남대로변 푸르덴셜빌딩 대각선 서초 우성아파트 건너편 대로변에  분양사무실과 모델하우스 견본전시관이 오픈되 있으며 분양가 및 자세한 위치 현장설명 안내는 헤븐리치 더골드 모델하우스 분양사무실로 문의하면 보다 자세한 안내를 받을 수 있다.

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